Главная   |   Новый поиск   |   Добавить нотариуса   |   Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Продаем квартиру (долю в квартире): вопрос о помощи нотариуса

75% сделок с недвижимостью основаны на обязательности участия нотариуса, оказываются услуги, включающие моменты информационно-консультационной направленности, а также составления и заверения документов. Законодатель определяет обязательность нотариального присутствия в рамках основных этапов сделки, касаемых документационного обеспечения.

Сам процесс оформления сделок с недвижимостью, равно, как и долями в квартирах, включает три этапа:

Правовая практика последних 8 лет показывает, что 95% сделок по реализации недвижимости происходит с участием нотариуса. Последнее объясняется ростом случаев мошенничества на рынке недвижимости.

О выборе нотариуса

Законодательно обеспечивается свобода выбора нотариальной конторы и нотариуса при оформлении сделок купли-продажи. В этом вопросе продавец руководствуется соображениями о том, где удобнее получить услугу.

Свяжитесь предварительно с нотариусом с целью получения информации по вопросу сделки, а также о предоставляемых услугах.

Одновременно стоит удостовериться в компетентности нотариуса, внимательном отношении к клиентам и готовности консультировать по возникающим вопросам. Последним моментом не стоит пренебрегать, а лучше уже сейчас обратиться к проверенному специалисту.

При возникших вопросах заполните форму обратной связи, представленную ниже, и получите консультацию специалиста.

Задать вопрос по продаже квартиры или доли квартиры

Ваше имя
Телефон
Электроннная почта
Ваш вопрос
Защита от спама 4 + 4 равно 
 

Как происходит сделка и почему необходимо нотариальное сопровождение?

Участие нотариуса в процессе обусловлено не только требованиями законодательства, но и моментами правовой практики. Так, нотариальное сопровождение:

Таким образом, участие нотариуса позволит провести сделку в кратчайшие сроки с гарантией ее регистрации государственном реестре недвижимости.

Вопрос нотариусу о документационном обеспечении

Сделка начинается с предварительного соглашения. Форма законодательно не определяется и может быть устной. Но рекомендуется достигнутое устное соглашение облачить в форму письменного соглашения. Последнее позволит закрепить основные условия предстоящего договора, описав все особенности реализуемого объекта или доли в квартире. В дальнейшем это позволит избежать или решить все спорные моменты.

Присутствие незаинтересованного третьего лица — нотариуса будет гарантией законности такого действия.

Кроме того, нотариус позволит составить предварительный документ надлежащим образом.

Следующий момент заключается в подготовке документационного обоснования совершаемой сделки. На данном этапе помощь нотариуса заключается не только в консультациях по вопросам сбора документов, но и в удостоверении их копий, а также подготовке текстуальной части договора о купле-продаже.

На основе предварительно достигнутого соглашения между участниками сделки, нотариусом составляется проект договора. После согласования или подписи сторонами, следует нотариальное удостоверение данного документа.

Далее следует этап расчетов по договору и оформление расписок о получении средств, а также, регистрация прав нового собственника.

Реклама   |   По всем вопросам — 744@notare.ru

-------------------------------------------------

Реклама: Записки начинающего бухгалтера | Перевод документов с нотариальным заверением | Нотариально заверенный перевод | Бюро переводов

Система Orphus